Банкам Чехии запретят выдавать ипотеки без первоначального взноса

Банкам Чехии запретят выдавать ипотеки без первоначального взноса

Банкам Чехии запретят выдавать ипотеки без первоначального взноса

Национальный банк Чехии запретит кредитным организациям страны выдавать ипотеки в размере 100% стоимости приобретаемого жилья. Тем самым регулятор стремится предотвратить «раздувание кредитного пузыря» и стабилизировать финансовую систему.

Все чешские банки перестанут выдавать ипотеку без первоначального взноса с 1 октября нынешнего года. С этого дня максимально установленный лимит на выдаваемые кредиты составит 95% от стоимости недвижимости, а с апреля 2017 года - 90%.

«Комбинация небывалых низких ставок и простота получения ипотеки создает условия для неестественного роста цен на жилую недвижимость, который не отвечает изменению фундаментальных факторов», - говорится в отчете Центробанка ЧР, опубликованном на его сайте во вторник.

Еще год назад регулятор призвал чешские банки более тщательно подходить к вопросу ипотечного кредитования и тщательней проверять заемщиков. ЦБ также рекомендовал не выдавать ипотеку на срок более 30 лет.

«Сами банки уже сейчас с особой осторожностью подходят к предоставлению стопроцентных ипотек. Такие случаи в крупнейших банках составляют около 5% от общего числа выданных жилищных кредитов. Кроме того, чехи относятся к выплатам по ипотеке крайне дисциплинировано. Длительные проблемы с выплатами сегодня существуют только у 1,5% заемщиков», - рассказал порталу iDNES глава финансовой группы Chytrý Honza.

Напомним, в апреле 2016 года средняя ипотечная ставка в Чехии обновила исторический минимум, опустившись до 1,94%. Дешевые кредиты серьезно повысили спрос на жилье в стране, что в свою очередь повлекло рост цен. За два года в крупнейших городах республики они выросли в среднем на 11%.

В начале июня палата депутатов чешского парламента одобрила правительственный законопроект «О кредитовании потребителей». Документ содержит сразу несколько важных положений, облегчающих жизнь ипотечным заемщикам.

Читайте также:

Flixbus открыл рейсы Украина - Чехия и выпустил билеты по 5 евроНа чешский рынок выходит фастфуд Mr. Kebab
Наши партнеры
Сотрудничество с vinegret.cz