Банкам Чехии запретят выдавать ипотеки без первоначального взноса

Банкам Чехии запретят выдавать ипотеки без первоначального взноса

#{ kc.data.coverImageCaption || kc.data.title

Национальный банк Чехии запретит кредитным организациям страны выдавать ипотеки в размере 100% стоимости приобретаемого жилья. Тем самым регулятор стремится предотвратить «раздувание кредитного пузыря» и стабилизировать финансовую систему.

Все чешские банки перестанут выдавать ипотеку без первоначального взноса с 1 октября нынешнего года. С этого дня максимально установленный лимит на выдаваемые кредиты составит 95% от стоимости недвижимости, а с апреля 2017 года - 90%.

«Комбинация небывалых низких ставок и простота получения ипотеки создает условия для неестественного роста цен на жилую недвижимость, который не отвечает изменению фундаментальных факторов», - говорится в отчете Центробанка ЧР, опубликованном на его сайте во вторник.

Еще год назад регулятор призвал чешские банки более тщательно подходить к вопросу ипотечного кредитования и тщательней проверять заемщиков. ЦБ также рекомендовал не выдавать ипотеку на срок более 30 лет.

«Сами банки уже сейчас с особой осторожностью подходят к предоставлению стопроцентных ипотек. Такие случаи в крупнейших банках составляют около 5% от общего числа выданных жилищных кредитов. Кроме того, чехи относятся к выплатам по ипотеке крайне дисциплинировано. Длительные проблемы с выплатами сегодня существуют только у 1,5% заемщиков», - рассказал порталу iDNES глава финансовой группы Chytrý Honza.

Напомним, в апреле 2016 года средняя ипотечная ставка в Чехии обновила исторический минимум, опустившись до 1,94%. Дешевые кредиты серьезно повысили спрос на жилье в стране, что в свою очередь повлекло рост цен. За два года в крупнейших городах республики они выросли в среднем на 11%.

В начале июня палата депутатов чешского парламента одобрила правительственный законопроект «О кредитовании потребителей». Документ содержит сразу несколько важных положений, облегчающих жизнь ипотечным заемщикам.

Читайте также:

Уровень детской смертности в Чехии снижается восьмой год подряд«Нацистский супермаркет» породил бурю шуток в чешском Интернете
Наши партнеры