Банки Чехии обяжут выдавать ипотеку на более выгодных условиях

Банки Чехии обяжут выдавать ипотеку на более выгодных условиях

#{ kc.data.coverImageCaption || kc.data.title

Палата депутатов чешского парламента в пятницу, 3 июня, одобрила правительственный законопроект «О кредитовании потребителей». Документ содержит сразу несколько важных положений, облегчающих жизнь заемщикам.

Так, клиенты чешских банков смогут раз в год досрочно погашать до 25% ипотечного кредита без каких-либо штрафных санкций. Сегодня у многих кредитных организаций за это предусмотрены высокие штрафы и комиссии. В отдельных случаях заемщик сможет досрочно выплатить всю ипотеку разом, также без каких-либо санкций со стороны банка. Речь идет о разводе, смерти, инвалидности, продолжительной болезни заемщика и т.п.

Это правило начнет действовать в отношении ипотечных договоров, заключенных после вступления закона в силу. Уже оформившие жилищный кредит клиенты получат такую возможность, когда начнет действовать следующий период фиксации.

Банки также обяжут еще в рекламе сообщать, сколько в действительности будет стоить ипотека, и дополнительно знакомить заемщика с этой информацией перед подписанием договора. Кроме того, в законопроекте имеется пункт, позволяющий единовременно полностью погасить ипотеку при продаже объекта недвижимости. Сделать это можно будет только спустя два года с момента заключения ипотечного договора. Банк в этом случае сможет претендовать на компенсацию в размере 1% от преждевременно выплаченной суммы, но не более 50 тыс. крон, сообщает iDNES.

Документ также содержит нововведения для потребительских кредитов. Согласно им, кредитные организации смогут выдать заем только после того, как удостоверятся в кредитоспособности заемщика. Если компания-кредитор не сделает этого, то у должника будет законное право отказаться от выплаты комиссий по кредиту, а сам долг вернуть по мере возможности.

В случае продления сроков выплаты займа, сумма пени и предусмотренных договором штрафов сможет составить максимум 50% от размера кредита, но не более 200 тыс. крон.

При этом ужесточатся требования к кредитным организациям небанковского типа. Если сегодня этим бизнесом может заниматься кто угодно, то после вступления законопроекта в силу требования к предпринимателям, желающим работать в данной сфере, ужесточат. Например, они должны будут внести уставной капитал (základní kapitál) в размере 20 млн крон.

Чтобы документ вступил в силу его теперь должны последовательно одобрить Сенат и президент Чехии.

Напомним, в апреле 2016 года средняя ипотечная ставка в Чехии составила 1,94%. Это самый низкий показатель за всю историю сбора статистики.

Читайте также:

Уровень детской смертности в Чехии снижается восьмой год подряд«Нацистский супермаркет» породил бурю шуток в чешском Интернете
Наши партнеры