Банки Чехии обяжут выдавать ипотеку на более выгодных условиях

Банки Чехии обяжут выдавать ипотеку на более выгодных условиях

Банки Чехии обяжут выдавать ипотеку на более выгодных условиях

Палата депутатов чешского парламента в пятницу, 3 июня, одобрила правительственный законопроект «О кредитовании потребителей». Документ содержит сразу несколько важных положений, облегчающих жизнь заемщикам.

Так, клиенты чешских банков смогут раз в год досрочно погашать до 25% ипотечного кредита без каких-либо штрафных санкций. Сегодня у многих кредитных организаций за это предусмотрены высокие штрафы и комиссии. В отдельных случаях заемщик сможет досрочно выплатить всю ипотеку разом, также без каких-либо санкций со стороны банка. Речь идет о разводе, смерти, инвалидности, продолжительной болезни заемщика и т.п.

Это правило начнет действовать в отношении ипотечных договоров, заключенных после вступления закона в силу. Уже оформившие жилищный кредит клиенты получат такую возможность, когда начнет действовать следующий период фиксации.

Банки также обяжут еще в рекламе сообщать, сколько в действительности будет стоить ипотека, и дополнительно знакомить заемщика с этой информацией перед подписанием договора. Кроме того, в законопроекте имеется пункт, позволяющий единовременно полностью погасить ипотеку при продаже объекта недвижимости. Сделать это можно будет только спустя два года с момента заключения ипотечного договора. Банк в этом случае сможет претендовать на компенсацию в размере 1% от преждевременно выплаченной суммы, но не более 50 тыс. крон, сообщает iDNES.

Документ также содержит нововведения для потребительских кредитов. Согласно им, кредитные организации смогут выдать заем только после того, как удостоверятся в кредитоспособности заемщика. Если компания-кредитор не сделает этого, то у должника будет законное право отказаться от выплаты комиссий по кредиту, а сам долг вернуть по мере возможности.

В случае продления сроков выплаты займа, сумма пени и предусмотренных договором штрафов сможет составить максимум 50% от размера кредита, но не более 200 тыс. крон.

При этом ужесточатся требования к кредитным организациям небанковского типа. Если сегодня этим бизнесом может заниматься кто угодно, то после вступления законопроекта в силу требования к предпринимателям, желающим работать в данной сфере, ужесточат. Например, они должны будут внести уставной капитал (základní kapitál) в размере 20 млн крон.

Чтобы документ вступил в силу его теперь должны последовательно одобрить Сенат и президент Чехии.

Напомним, в апреле 2016 года средняя ипотечная ставка в Чехии составила 1,94%. Это самый низкий показатель за всю историю сбора статистики.

Читайте также:

В Праге чешка напала на мусульманок на глазах у детейВ Чехии запустили сайт с фотографиями «подозрительных мигрантов»
Наши партнеры
Сотрудничество с vinegret.cz