Как изменились цены на аренду квартир в разных регионах Чехии: актуальная статистика
В сентябре 2025 года стоимость аренды квартир в Чехии выросла на 15% в межгодовом сравнении и составила 368 кроны за квадратный метр. Такие данные содержит исследование популярной онлайн-платформы объявлений Bezrealitky.cz, которые опубликовало агентство ČTK.
Компания отмечает, что после летних каникул всегда значительно увеличивается число людей, которые ищут жилье, потому что в начале осени у них часто заканчиваются арендные договоры. Сезонный спрос подстегивают и студенты.
Наибольший рост в сентябре наблюдался в Южночешском крае, где цены в межгодовом сравнении на 29% до 260 крон за квадратный метр. Это объясняется как низкой сравнительной базой 2024 года, так и подорожанием аренды в главном городе региона – Ческе-Будеёвице.
На 28% до 280 крон за квадратный метр подорожала аренда в Оломоуцком крае. Эксперты объяснили это растущим качеством предложения – в аренду сдается все больше новостроек и квартир после капитального ремонта.
Третий самый большой скачок цен зафиксирован в Пардубицком крае, где арендная плата за год подорожала на 22% до 274 крон за квадратный метр.
Самая дорогая аренда в сентябре ожидаемо была в Праге. Там арендодатели просили в среднем 446 крон за квадратный метр, что на 16% процентов больше, чем в сентябре 2024 года. Эксперты Bezrealitky пишут, что столичные цены толкает вверх в первую очередь дефицит свободных квартир. В начале осени их было примерно на 10% меньше, чем в начале лета.
На одно объявление в Праге в сентябре приходилось в среднем 80 соискателей. Вместе с тем нужно понимать, что многие потенциальные арендаторы просматривают одновременно несколько квартир.
Аренда подорожала и в соседнем Среднечешском крае – на 14% до 308 крон за квадратный метр. Именно туда направляется большинство тех, кто не смог снять подходящее жилье в Праге.
В Южноморавском крае арендная плата подорожала в среднем на 15% в межгодовом сравнении – до 345 крон за квадратный метр. Как и в столице, здесь темпы роста цен значительно выше, чем в прошлом году.
❗️❗️ Подписывайтесь на наш Telegram-канал по ссылке: t.me/vinegret_cz