Главные ошибки при продаже квартиры в Праге

Здравствуйте! Мы — команда лицензированных риелторов RE/MAX в Праге, и наша главная цель — сделать процесс покупки или продажи недвижимости для вас максимально простым и понятным.

Мы работаем с 2008 года и хорошо знаем все тонкости чешского рынка. Особенно важно, что мы умеем сопровождать сделки полностью дистанционно — поэтому, будь то продажа или покупка, вам не придётся приезжать лично, мы всё сделаем за ВАС!

Мы заранее продумываем все шаги и берём на себя решение сложных вопросов, чтобы у вас было ощущение уверенности и спокойствия на каждом этапе.

Современные инструменты, европейские стандарты и поддержка международного агентства RE/MAX позволяют нам добиваться лучших результатов и экономить ваше время.

Хотите убедиться? Посмотрите наши видео на YouTube, Instagram или почитайте отзывы на Google по запросу «Риелтор в Праге».

Почему ваша квартира в Праге может не продаться даже на растущем рынке?

На первый взгляд, сегодня отличный момент для продажи квартиры в Праге. Ипотечные ставки постепенно снижаются, а спрос вновь очень высок.

Однако всё чаще к нам обращаются владельцы, которые уже несколько месяцев не могут продать свою недвижимость. Хотя квартира хорошая, район перспективный, цена вроде бы адекватная. Что пошло не так?

Ошибка №1: оценка «на глаз»

Выставить квартиру по ориентиру «как у соседа, но у меня лучше» — прямой путь к провалу.

Мы подходим к ценообразованию иначе. Бесплатная оценка от нас — это анализ завершённых сделок в вашем доме и районе (кадастровые данные), мониторинг активных предложений (ваших конкурентов), учёт ликвидности и арендного потенциала с опорой на десятки проведённых нами сделок.

Оценка проводится бесплатно и занимает не более 24 часов. От вас потребуется только сообщить: адрес, этаж, метраж, информацию о планировке, наличии балкона, кладовки и парковки.

Ошибка №2: объявление «не цепляет»

Объявление — это витрина: если визуал не цепляет, то никто не зайдёт внутрь. Что делаем мы, чтобы объявление выглядело профессионально?

✅ Homestaging — декорирование интерьера квартиры перед фотографированием. Мы используем собственный декор или привлекаем специализированную фирму в случае крупных объектов.

✅ Профессиональные фото и видео от фотографа, который специализируется исключительно на съёмках недвижимости, знает какие ракурсы наиболее удачно смотрятся в объявлениях или на видео.

✅ Используем графику и 3D-визуализацию в случае, когда нужно показать будущее состояние недвижимости (например, когда квартира только достраивается или необходим ремонт).

И всё это для вас АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО. Мы зарабатываем нашу комиссию только по итогам успешной сделки, поэтому мы максимально мотивированы работать быстро и качественно.

Ошибка №3: вашу недвижимость не видят

Вы удивитесь, сколько каналов продаж сегодня недооценены и не используемы риелторами и даже агентствами недвижимости по причине нехватки ресурсов или закостенелости сотрудников, привыкших по старинке работать только через всем известный портал Sreality.cz

Мы же используем и классические, и современные каналы продвижения. Активно сотрудничаем с другими риелторами, ведь наша цель – продать быстро и выгодно для клиента, а своей комиссией мы всегда готовы поделиться. Был бы толк.

❗️ Важно: почему вам следует выбрать именно нашу команду для продажи своей недвижимости или для подбора объекта при покупке?

Для нас важен каждый клиент, поэтому мы работаем в формате «два агента на одного клиента». Мы убеждены, что когда один риелтор тянет на себе все вопросы, то физически невозможно за всем уследить, сделать работу быстро, качественно и при этом быть постоянно на связи с клиентом.

Что значит «два агента на одного клиента»?

Один риелтор всегда на связи — даже если второй в отпуске, с детьми, на сделке или просто не успевает отвечать на вопросы.

Просмотры, документы, переговоры — все дублируется, подстраховывается и проверяется.

Коммуникация с вами — в режиме 24/7. Нам не нужно «передавать клиента» коллеге, который о вас ничего не будет знать, мы работаем в тандеме.

Уоррен Баффетт был прав, когда сказал: «Репутация строится годами, а разрушается за минуту». Именно поэтому мы сопровождаем каждую сделку как свою собственную.

Считаем, что одним из самых главных аспектов является предоставление юридической поддержки на высочайшем уровне, именно поэтому мы работаем с адвокатским бюро, специализирующимся исключительно на недвижимости, с застрахованной профессиональной ответственностью на 50+ млн крон. Это даёт покупателю и продавцу максимальную защиту.

Мы не заканчиваем работу на моменте подписания договора

Сопровождаем клиента до передачи недвижимости, помогаем переоформить коммунальные услуги и уведомляем управляющую компанию о вас, как новом владельце.

И еще важный момент: вы не платите нам ничего авансом. Вообще ничего. Мы полностью за свой счет инвестируем в съемку, рекламу, продвижение, показы и юристов. Все эти траты вернутся нам только в случае успешной сделки. Это и есть наш стимул работать с полной отдачей.

Если вы:

• уже решили продавать недвижимость и хотите сделать это уверенно,
• пока только прицениваетесь к новой или хотите узнать цену своей недвижимости,
• или вам хочется понять, «как вообще это работает»,

то просто свяжитесь с нами. Мы расскажем, покажем, оценим и предложим чёткий план действий.

📞 Наши контакты:

Телефон / WhatsApp: +420 775 775 895

Telegram: @Dina_rieltor_praga

Instagram: dina_rieltor_v_prage

Почта: mareckova.team@re-max.cz

«Мы не просто продаём квартиры. Мы создаём понятный, комфортный и защищённый процесс — в котором вы точно знаете, на каком этапе находитесь, и что будет дальше».

С уважением,

Дина, Кристина, Катя, Юлия и команда.

Ваши русскоязычные риелторы в Праге.

Текст предоставлен рекламодателем