На месте бывшего пивзавода в Карловых Варах построят жилой комплекс
В Карловых Варах на левом берегу реки Огрже недалеко от железнодорожного вокзала в ближайшие годы появится новый жилой комплекс под названием Nové centrum Rybáře. Его построят на территории бывшего и уже снесенного пивоваренного завода Pivovar Rybáře.
Проект девелопера AF Company предполагает возведение нескольких многофункциональных зданий с подземными парковками, на первых этажах которых разместятся торговые площади под магазины, аптеку, кафе, химчистку и другие предприятия сферы услуг, тогда как верхние этажи будут жилыми.
Всего компания планирует построить 191 квартиру и 6 таунхаусов. Частью проекта также является общее благоустройство территории.
На ней появятся небольшая площадь и общественный парк c детскими площадками, лавочками, инфраструктурой для занятий спортом и отдыха.
Строительство комплекса разделят на несколько этапов. Первый должен начаться осенью 2025 года.
На месте главного здания пивоварни будут возведены три дома высотой от 4 до 6 этажей. Все они получат подземный паркинг и зеленые крыши.
Если не возникнет бюрократических проволочек, то первые жильцы въедут в свои новые квартиры в конце 2027 года.
Новый жилой комплекс будет иметь выход к улице Dolní Kamenná. Строительство двухэтажных таунхаусов вблизи улицы Kosmonautů запланировано в рамках первого этапа.
«Nové centrum Rybáře разработан таким образом, чтобы создать и способствовать улучшению жизни в этом районе города, а также повысить качество городской среды. Он гармонично вписывается в окружающую застройку и дополняет ее недостающими общественными пространствами», - говорится в описании проекта.
Отметим, пивоваренный завод Pivovar Rybáře был основан в 1879 году. После Бархатной революции он выпускал пиво Primus, а также марки из портфолио своего собственника – пивоваренного гиганта Plzeňský Prazdroj. В 1999 году он по экономическим соображениям принял решение закрыть завод в Карловых Варах, а в 2004 году продал его фирме Upmann Style, планировавшей создать на территории складские и коммерческие помещения.
Однако на деле объект простаивал, ветшал и постепенно пришел в упадок, став прибежищем для бездомных. В итоге в 2018 году бывший пивзавод вновь сменил владельца – новым собственником стала компания AF Company.
Она объявила о планах рекультивировать территорию для строительства доступного и качественного жилья, после чего начала длительный процесс оформления всех необходимых документов. Одно только получение разрешения на изменение городского плана и снос завода заняло 6 лет.
