Инвестор показал, как хочет изменить Вышеградский вокзал в Праге

Компания Karlin Port Real Estate, недавно выкупившая у кипрской фирмы Miquelira Limited сильно обветшавшее здание бывшего вокзала в пражском районе Вышеград, подробно рассказала, что она планирует сделать с объектом.

Внешний облик здания вокзала, входящего в список памятников культуры, сохранят и бережно отреставрируют, тогда как внутри пройдет масштабная реконструкция. На первом этаже разместятся магазины и сфера услуг, а два верхних этажа переделают под малогабаритные квартиры.

По условиям сделки новый собственник помимо самого здания вокзала получил также два земельных участка, примыкающих к нему по бокам. На них инвестор планирует с нуля возвести два жилых дома – тоже под малогабаритные квартиры. Новостройки будут соединены с вокзалом стеклянным пассажем на уровне улицы.

Всего проект предполагает создание 170 квартир площадью от 20 до 43 кв. метров (площадь большинства из них не превысит 25 кв. м.) и 11 торговых помещений.

Общий размер инвестиций составит 700 млн крон. Строительство займет около двух лет.

Чтобы проект мог состояться, его сперва должно одобрить столичное ведомство по защите памятников культуры. Данный этап оказался непреодолимым для предыдущих собственников вокзала - им чиновники неоднократно отказывали, из-за чего историческое здание стояло без дела и просто ветшало.

По словам архитектора нового проекта Иво Нагалки, с его детищем такой проблемы возникнуть не должно, поскольку он изначально консультировался с ведомством по защите памятников и учел все их требования.

Главное здание вокзала было построено в 1906 году, а пассажиров перестало обслуживать в 1960 году. Восстановление первоначальной функции объекта невозможно, так как современные стандарты не позволяют размещать железнодорожные станции на изгибе путей.

Отметим, вокзал находится в частных руках с 2007 года, когда его продали «Чешские железные дороги». Затем собственники несколько раз менялись, но их замыслы по использованию объекта натыкались на противодействие мэрии. Сейчас он находится в плачевном состоянии:

Подписывайтесь на наш TELEGRAM-канал, там новости выходят быстрее