За год новостройки в Праге подорожали почти на треть

Стоимость новых квартир в Праге за 2021 год выросла на 27,9% до 138 тыс. крон за квадратный метр. Такую статистику совместно представили крупнейшие столичные девелоперы Skanska, Central Group и Trigema.

Эксперты связывают рост средней цены с увеличением спроса, который в свою очередь можно объяснить доступностью ипотечных кредитов и желанием жителей инвестировать сбережения в надежный актив на фоне высокой инфляции.

За год девелоперы продали в Праге 7450 квартир на общую сумму 57 млрд кон. Это самый высокий результат за последние 13 лет.

Свою роль в подорожании новостроек также сыграло продолжающееся смещение баланса между спросом и предложением. Из-за бюрократических сложностей в оформлении разрешений на строительство компании не могут обеспечить рынок необходимым количеством квартир.

«Ситуация действительно катастрофическая и, очевидно, в ближайшие годы она не изменится, поскольку новый строительный закон, который мог бы помочь, вновь будет обсуждаться и меняться. При этом ускорение выдачи разрешений в интересах государства. Только в Праге на стадии подготовки находятся 130 тыс. новых квартир, которые могут принести госказне более 155 млрд крон НДС», - заявил глава компании Central Group Душан Куновский.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, там новости выходят быстрее