Квартиры в чешских новостройках оказались в три раза дороже российских

Агентство Deloitte сравнило средние цены на новые квартиры в 18 странах Европы и Израиле по итогам 2015 года. Новостройки в Чехии оказались самыми дорогими в Центральной Европе.

Квадратный метр нового жилья в республике на конец года стоил 52 тыс. крон. За 200 тыс. евро (примерно 5,4 млн крон) здесь можно было купить квартиру площадью 100 кв. метров. В Польше за ту же сумму покупатель мог рассчитывать на 180 кв. м, в Румынии — 196 кв. м. Самую большую по площади новостройку за эти деньги можно было приобрести в России — 280 кв. метров, а самую маленькую — в Великобритании (39 кв.м).

Агентство также рассчитало, что среднестатистическому чеху для покупки новой квартиры площадью 70 кв. метров придется откладывать всю среднюю для страны зарплату (до вычета налогов) 6,9 лет, венгру или словенцу — более 7 лет, гражданину Британии — 11 лет, а Германии — всего 3,3 года.

Сильнее всего новостройки за прошлый год подорожали в Ирландии (27%), Израиле (10,8%) и Испании (10,6%), подешевели — в России (примерно на 25%). При этом в России на каждые 1000 жителей приходилось по 8,4 новых квартир — это самый высокий показатель в рассмотренных странах.

Отметим, резкий рост цен на новое жилье в Чехии связан с повышенным спросом - во многих городах девелоперы просто не успевают строить новые квартиры. Ажиотаж, в свою очередь, вызван рекордно низкими ипотечными ставками.