Средний размер ипотеки в Чехии достиг рекордного уровня

В январе 2016 года средняя ипотечная ставка в Чехии не изменилась по сравнению с предыдущим месяцем и составила 2,06%. Такие данные содержит индекс Hypoindex компании Fincentrum.

В первом месяце нового года ипотеку оформили 5912 заемщиков, что на 3547 человек меньше, чем в декабре. Как следствие, упал общий объем выданных жилищных кредитов – с 18,1 до 12,65 млрд крон.

Тем не менее, чешский ипотечный рынок установил новый рекорд. Жители республики почувствовали уверенность в завтрашнем дне и стали выбирать более дорогую недвижимость. Средний размер одной выданной ипотеки впервые за все время сбора статистики превысил два миллиона крон и составил 2,14 млн крон.

Эксперты прогнозируют дальнейшее снижение ипотечных ставок в Чехии.

«Европейский центральный банк планирует очередное смягчение денежно-кредитной политики, что скажется на ипотечных ставках, которые могут упасть ниже 2%. Это значит, окончание периода экстремально дешевых ипотек в Чехии не предвидится. Несмотря на обратные заявления банков, которые утверждают, что дешеветь кредитам уже некуда, пространство для их снижения по-прежнему существует», - рассказал агентству ČTK аналитик компании Roklen Лукаш Кованда.

Отметим, индекс Hypoindex отражает изменение размера средней ипотечной ставки в Чехии без учета срока фиксации. Компания Fincentrum ведет наблюдения за этим показателем с 2003 года. За это время самый высокий уровень средней ипотечной ставки был зафиксирован в августе 2008 года, когда она составляла 5,82%.Самый низкий – в июне 2015 года (2,05%).