ЦБ Чехии готовит ужесточение условий выдачи ипотеки

Центробанк Чехии (ČNB) прорабатывает ужесточение правил выдачи ипотечных кредитов. Оно заключается во введении двух новых ограничений при оценке платежеспособности клиента.

Первое: максимальный размер ипотеки не должен превышать размер восьми годовых зарплат заемщика. Это значит, что при чистой зарплате 30 тыс. крон в месяц клиент сможет попросить у банка не более 2 880 000 крон.

Второе: ежемесячный платеж по ипотеке и другим кредитам (если есть) не должен превышать 40% от дохода заемщика.  

О планируемом нововведении порталу E15 рассказал член совета Центробанка Марек Мора. По его словам, окончательное решение по ужесточению условий выдачи ипотек еще не принято, но вероятность такого развития событий весьма велика. В любом случае решение будет носить форму рекомендации, которую банки могут, но не обязаны исполнять. Вместе с тем, почти всегда кредитные организации прислушиваются к советам регулятора.

Обычно рекомендации ČNB выходят 12 июня одновременно с публикацией отчета о стабильности финансового сектора.