Обновлено:
20.06.2019 17:18Последнее изменение / Ссылочный номер: 27071
Zprostředkujeme Vám Cena za 1m²: 35.017 Kč/m². Výše anuitní splátky: 23.073,- Kč/ měs. Potřebný plat 1-2 žadatelů: 34.600,- Kč/měs. Možné příjmy z malé spolupráce: 15.000,- Kč měs.
Nabídli bychom pozemek s projektem a výstavbou rodinného domu se 2 koupelnami, 5+1. Se zastavěnou plochou 130 m² a s užitnou plochou 188 m². Rodinný dům je vhodný pro užívání 4 osobami. Velké místnosti zaručují dostatečně komfortní bydlení všem obyvatelům domu. Stejně jako všechny ostatní přízemní varianty je i tato vhodná pro obývání staršími osobami nebo osobami tělesně postiženými. Po dohodě je možné zřízení plně bezbariérového přístupu.
V ceně domu není zahrnut pozemek, terénní úpravy pozemku, projektová dokumentace sjezdů na pozemek a jejich realizace, ploty, pilíře plotů, zámkové dlažby, zpevněné plochy, kuchyňské linky, svítidla, pergoly a ostatní přístřešky a přípojky ZTV ("kaplička" a sítě k domu).
Jsou dvě varianty, buď zakoupení pozemku, projektu a výstavba, na smlouvu o dílo. Nebo společná výstavba přes účelové družstvo a převod rodinného domu po výstavbě hrubé stavby do osobního vlastnictví. Třetí možností je nechat si rodinný dům v bytovém družstvu po dobu splácení anuity, cca25 let a splácet tak byt v navýšením nájmu. Všechny tři varianty jsou možné.
Záleží na výši měsíčních příjmů. Nájem cca 12.000,- Kč a poplatky za energie. Bydlení v klidné lokalitě a pěkným výhledem.
K rodinnému domu je ještě možná malá realitní spolupráce a z ní malé měsíční příjmy na snížení splátek nájmu nebo hypotečního úvěru. Na rodinný dům je tedy možno složit jen 30% ceny bytu (za pomocí úvěrů ze stavebního spoření) a zbytek ceny bytu by se splácel anuitou cca 25 let. K rodinnému domu jsou zajímavé finanční bonusy z malé realitní spolupráce, zajišťované propůjčovanou asistentkou.
Rodinný dům může být zděný, tepelně velmi dobře izolovaný, nebo dřevostavba. Počítá se s tepelnými kolektory a FTV panely. Podlahové vytápění je zahrnuto ve standardu.
