В Чехии снизилась средняя ипотечная ставка

В начале февраля средняя ипотечная ставка в Чехии снизилась на 0,36% по сравнению с предыдущим месяцем и составила 5,6%. Такие данные содержит свежее исследование Hypoindex от компании Swiss Life Select.

Средняя ипотечная ставка в республике впервые ощутимо снизилась после длительного периода стагнации. Это произошло из-за того, что в начале года Центробанк Чехии понизил базовую ставку на 0,25%. Эксперты ожидают дальнейшее удешевление ипотек, поскольку на днях ЦБ вновь снизил ключевую ставку – уже на 0,5% до 6,25%.

В начале февраля банки предлагали клиентам ипотеки в размере до 80% стоимости недвижимости со сроком фиксации на один год под 5,85%. Это на 0,45% ниже, чем в предыдущем месяце. Ипотеки с фиксацией на три года подешевели на 0,21% до 5,6%, на пять лет – на 0,17% до 5,57%, на десять лет – на 0,6% до 5,4%.

Средний ежемесячный платеж тоже уменьшился

У кредита в 3,5 млн крон на 80% стоимости недвижимости, выданного на 25 лет со сроком фиксации на три года по средней ставке 5,6%, ежемесячный платеж за месяц уменьшился на 761 крон и составил 21710 крон.

Отметим, индекс Hypoindex отражает изменение размера средней ипотечной ставки без учета срока фиксации. Компания ведет наблюдения за этим показателем с 2003 года. За это время самый низкий уровень средней ипотечной ставки был зафиксирован в декабре 2016 года (1,77%), а самый высокий – в феврале 2023 года (6,37%).      

Подписывайтесь на наш TELEGRAM-канал, там новости выходят быстрее