Сколько стоит аренда квартиры в разных городах Чехии: статистика

В четвертом квартале 2023 года средняя арендная плата за квартиру в Чехии составляла 16576 крон. Это на 4% меньше по сравнению с предыдущим кварталом и на те же 4% меньше в межгодовом сравнении. Такую статистику опубликовал портал объявлений UlovDomov.cz, специализирующийся на долгосрочной аренде жилой недвижимости.

Вместе с тем не во всех регионах и не для всех типов квартир аренда снизилась. Так, в Праге она, наоборот, выросла – за год подорожание составило от 1% до 8% или от 340 до 1490 крон в месяц в абсолютных числах.

В среднем за съем квартиры планировкой 1+1 пражане платили 14609 крон в месяц, а за более просторную 2+KK – 20307 крон в месяц.

Стоимость аренды квартир в крупнейших городах Чехии в последнем квартале 2023 года (Kč):

Как изменилась стоимость аренды за год (Kč, по сравнению с 4 кварталом 2022 года):

Аналитики портала отмечают, что при нынешней дороговизне жилья и высоких ипотечных ставках ежемесячный платеж за аренду получается существенно ниже, чем ежемесячный платеж по ипотеке.

Например, стоимость квадратного метра квартиры в Праге после реконструкции и в хорошем состоянии составляет в конце прошлого года составляла около 122 тыс. крон. При покупке такой квартиры площадью 60 кв. метров в ипотеку на 90% ее стоимости, сроком на 30 лет и по средней ипотечной ставке 6,25%, ежемесячный ипотечный взнос составит около 40500 крон, тогда как арендная плата будет вдвое дешевле.

Вместе с тем в данном сравнении не учитывается тот факт, что оплата аренды в конечном итоге не приводит к возникновению собственности. Авторы не учитывали и сложности, касающиеся получения ипотеки, например, обязательное наличие первоначального взноса.

Подписывайтесь на наш TELEGRAM-канал, там новости выходят быстрее