Эксперты назвали среднюю ипотечную ставку в Чехии

В начале декабря средняя ипотечная ставка в Чехии выросла на 0,01% по сравнению с предыдущим месяцем и составила 6,02%. Такие данные содержит свежее исследование Hypoindex от компании Swiss Life Select.

Средняя ипотечная ставка в республике последние четыре месяца практически не меняется. Глобально ипотечный рынок стагнирует с июля прошлого года, и пока Центробанк не понизит ключевую базовую ставку (она по-прежнему составляет 7%), ждать существенного удешевления жилищных кредитов не стоит.

В начале декабря банки предлагали клиентам ипотеки в размере до 80% стоимости недвижимости со сроком фиксации на один год под 6,35%. Это на 0,1% ниже, чем в предыдущем месяце. Ипотеки с фиксацией на три года подешевели на 0,04% до 5,87%, а на пять лет – на 0,01% до 5,8%. В свою очередь десятилетние ипотеки, наоборот, подорожали – на 0,17% до 6,39%.

Средний ежемесячный платеж тоже изменился незначительно

У кредита в 3,5 млн крон на 80% стоимости недвижимости, выданного на 25 лет со сроком фиксации на три года по средней ставке 6,02%, ежемесячный платеж за месяц уменьшился на 7 крон и составил 22589 крон.

Отметим, индекс Hypoindex отражает изменение размера средней ипотечной ставки без учета срока фиксации. Компания ведет наблюдения за этим показателем с 2003 года. За это время самый низкий уровень средней ипотечной ставки был зафиксирован в декабре 2016 года (1,77%), а самый высокий – в феврале 2023 года (6,37%).

Подписывайтесь на наш TELEGRAM-канал, там новости выходят быстрее