В Чехии подешевела ипотека, но вновь незначительно

В начале августа средняя ипотечная ставка в Чехии снизилась на 0,05% по сравнению с предыдущим месяцем и составила 6,19%. Такие данные содержит свежее исследование Hypoindex от компании Swiss Life Select.

Средняя ипотечная ставка в республике снижается третий месяц подряд, но крайне незначительно. Ипотечный рынок стагнирует с июля прошлого года, и пока Центробанк не понизит ключевую базовую ставку (она по-прежнему составляет 7%), ждать существенного удешевления жилищных кредитов не стоит.

«Ипотечные предложения банков снижаются третий месяц подряд, но это скорее косметические изменения, нежели сигнал к драматической смене тренда и возвращению к низким ставкам»,- сказал Йиржи Сикора, специалист по управлению продуктами Swiss Life Select.

В прошлом месяце банки предлагали клиентам ипотеки со сроком фиксации на один год под 6,6% (за месяц снижение составило всего 0,01%), на три года – под 6,2% (-0,08%), на пять лет – под 5,92% (-0,07%), на десять лет – под 6,03% (-0,05%).

Средний ежемесячный платеж тоже снизился незначительно

У кредита в 3,5 млн крон на 80% стоимости недвижимости, выданного на 25 лет со сроком фиксации на три года по средней ставке 6,19%, ежемесячный платеж за месяц уменьшился на 118 крон и составил 22950 крон.

Отметим, индекс Hypoindex отражает изменение размера средней ипотечной ставки без учета срока фиксации. Компания ведет наблюдения за этим показателем с 2003 года. За это время самый низкий уровень средней ипотечной ставки был зафиксирован в декабре 2016 года (1,77%), а самый высокий – в феврале 2023 года (6,37%).

Подписывайтесь на наш TELEGRAM-канал, там новости выходят быстрее