В Праге продают готовый бизнес – 5 квартир под сдачу
В Праге продают готовый бизнес – 5 квартир под сдачу

В Праге выставили на продажу готовый бизнес – недвижимость в жилом доме, разделенную на пять небольших квартир-студий для сдачи в долгосрочную аренду. Годовая доходность бизнеса составляет 6,55%.
Объект расположен в спальном районе Černý most.
Недвижимость разделена на пять полностью оборудованных и обустроенных студий (планировка 1kk), каждая из которых оснащена собственным туалетом, душевой и кухней.
Также имеется отдельное техническое помещение, где установлены общие стиральная и сушильная машины, и куда выведены персональные счетчики каждой из квартир.
Площадь недвижимости составляет 90,8 м² + балкон 12 м², высота потолков – 2,7 метра. Реконструкция проведена полностью легально с получением всех необходимых документов и разрешений.
Объект расположен в удобной локации – до метро Rajská zahrada всего 3 минуты пешком, рядом находится продуктовый супермаркет Albert, другие магазины, бесплатная парковка и автобусная остановка.
Все квартиры уже сданы в долгосрочную аренду. Четыре по цене 16500 крон/месяц и одна за 17500 крон/месяц. Расходы на коммунальные платежи и интернет составляют 11500 крон/месяц, то есть чистая прибыль со всего объекта – 71000 крон в месяц или 852000 крон в год.
Стоимость объекта – 13 млн крон. Годовая доходность – 6,55%.
Собственником недвижимости является компания (s.r.o.), которая при продаже будет переписана на нового владельца.
Бизнес готов к продаже. Квартиры обслуживает опытный риелтор (новый владелец не платит за его услуги), который в случае необходимости оперативно подыщет новых клиентов.
По всем вопросам:
+420773654888 (телефон, Viber, WhatsApp, Telegram)
e-mail: info@smarthomesreality.cz