В Праге продают готовый бизнес – 5 квартир под сдачу

В Праге выставили на продажу готовый бизнес – недвижимость в жилом доме, разделенную на пять небольших квартир-студий для сдачи в долгосрочную аренду. Годовая доходность бизнеса составляет 6,55%.

Объект расположен в спальном районе Černý most.

Недвижимость разделена на пять полностью оборудованных и обустроенных студий (планировка 1kk), каждая из которых оснащена собственным туалетом, душевой и кухней.

Также имеется отдельное техническое помещение, где установлены общие стиральная и сушильная машины, и куда выведены персональные счетчики каждой из квартир.

Площадь недвижимости составляет 90,8 м² + балкон 12 м², высота потолков – 2,7 метра. Реконструкция проведена полностью легально с получением всех необходимых документов и разрешений.

Объект расположен в удобной локации – до метро Rajská zahrada всего 3 минуты пешком, рядом находится продуктовый супермаркет Albert, другие магазины, бесплатная парковка и автобусная остановка.

Все квартиры уже сданы в долгосрочную аренду. Четыре по цене 16500 крон/месяц и одна за 17500 крон/месяц. Расходы на коммунальные платежи и интернет составляют 11500 крон/месяц, то есть чистая прибыль со всего объекта – 71000 крон в месяц или 852000 крон в год.

Стоимость объекта – 13 млн крон. Годовая доходность – 6,55%.

Собственником недвижимости является компания (s.r.o.), которая при продаже будет переписана на нового владельца.

Бизнес готов к продаже. Квартиры обслуживает опытный риелтор (новый владелец не платит за его услуги), который в случае необходимости оперативно подыщет новых клиентов.

По всем вопросам:

+420773654888 (телефон, Viber, WhatsApp, Telegram)

e-mail: info@smarthomesreality.cz