Опубликована карта цен на квартиры у станций метро Праги

Цены на квартиры в Праге, как и в любом другом крупном городе, напрямую зависят от месторасположения дома. Здесь всегда действует правило – чем ближе объект к центру, тем дороже квадратные метры.

Другой немаловажный фактор формирования цены – удаленность недвижимости от станции метро. Сервис Valuo.cz представил интерактивную карту средней стоимости квартир, расположенных в пределах 400 метров от станций пражской подземки (для некоторых конечных станций радиус составляет 1 км). Она доступна по этой ссылке.

Информацию о стоимости объектов исследователи брали из онлайн-объявлений. Учитывалось как вторичное жилье, так и новостройки всех типов (кирпич, панель и т.д.), находящиеся в частной собственности. Средние цены формировались на основе объявлений, поданных в период с октября 2022-го по январь 2023 года. Учитывались только квартиры площадью 65-95 квадратных метров в очень хорошем состоянии – прошедшие полную реконструкцию или новостройки.

Как отметили авторы проекта, впервые с 2017 года цены на квартиры у метро снизились. Причем в некоторых случаях существенно. Например, квартиры у станции метро Bořislavka за год подешевели на 24%. За год ценовой рост показали квартиры только у 5 из 61 станции пражской подземки)

Выяснилось, что самые дорогие квартиры сегодня продаются у станции Malostranská (зеленая линия «А»). Там за метр квадратный продавцы просят в среднем 187 тыс. крон. За год жилье здесь подешевело на 4%.

Самые дорогие квартиры на желтой линии «B» продаются рядом со станцией Náměstí Republiky – 151,3 тыс. крон/м². Это на 8% дешевле, чем год назад.

На красной ветке «C» дороже всего жилье стоит у станции Muzeum – 134,2 тыс. крон/м² (минус 13% в межгодовом сравнении).

Самые доступные квартиры у метро в Праге предлагают в районе станции Opatov – 84600 крон/м².

Рейтинг «Metro Index 2023»:

Подписывайтесь на наш TELEGRAM-канал, там новости выходят быстрее