Ипотека в Чехии продолжает дорожать

В марте средняя ипотечная ставка в Чехии выросла на 0,26% по сравнению с предыдущим месяцем и составила 4,88%. Такие данные содержит исследование Hypoindex от компании Fincentrum.

Средняя ипотечная ставка в республике растет тринадцатый месяц подряд.

Эксперты ожидают, что подорожание ипотек продолжится и будет длиться весь 2022 год. Это неизбежно из-за действий Центробанка, который и дальше будет повышать ключевую ставку (на прошлой неделе ее подняли до 5%), пытаясь сдержать инфляцию.

В марте крупные банки предлагали клиентам ипотеки со сроком фиксации на 1 год под 5,06%,на пять лет - под 4,78%, на десять лет - под 4,62%.

Растут и ежемесячные платежи по ипотеке. В марте у кредита на 3,5 млн крон на 80% стоимости недвижимости, выданного на 25 лет со сроком фиксации на три года по средней ставке 4,88% ежемесячный платеж составил 20227 крон. 

Авторы исследования отмечают, что растущие ставки, дорожающая недвижимость и новые требования к заемщикам (вступившие в силу 1 апреля) делают ипотеки практически недоступными для людей со средним доходом. 

Специалисты ожидают, что общий объем выданных ипотечных кредитов за 2022 год снизится минимум на 20%.

Отметим, индекс Hypoindex отражает изменение размера средней ипотечной ставки без учета срока фиксации. Компания ведет наблюдения за этим показателем с 2003 года. За это время самый высокий уровень средней ипотечной ставки был зафиксирован в августе 2008 года, когда она составляла 5,82%. Самый низкий – в декабре 2016 года (1,77%).

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, там новости выходят быстрее