Ипотека в Чехии резко подорожала

Ипотека в Чехии резко подорожала

Ипотека в Чехии резко подорожала

В январе средняя ипотечная ставка в Чехии выросла на 0,44% до 3,43%. Это самый большой месячный прирост с 2003 года. Такие данные содержит исследование Hypoindex от компании Fincentrum.

Средняя ипотечная ставка в республике растет одиннадцатый месяц подряд.

В январе банки выдали 7045 ипотечных кредитов на общую сумму 22,89 млрд крон. По сравнению с декабрем спрос сократился примерно на треть.

Средний размер одной выданной ипотеки за месяц вырос на 35500 крон до 3249234 крон. Авторы исследования считают, что в ближайшее время недвижимость продолжит дорожать, вынуждая жителей занимать все большие суммы.

Январь традиционно считается самым слабым месяцем на чешском ипотечном рынке. В межгодовом сравнении показатели количества выданных кредитов и общего объема снизились несильно.

Эксперты ожидают, что подорожание ипотек продолжится и будет длиться весь 2022 год. Это неизбежно из-за действий Центробанка, который и дальше будет повышать ключевую ставку (сейчас она составляет 4,5%), пытаясь сдержать инфляцию.

Уже сейчас крупные банки предлагают клиентам ипотеки под 5%, а к середине года они могут подорожать до 5,5%. Это должно охладить спрос. Составители индекса ожидают, что общий объем выданных ипотечных кредитов за 2022 год снизится минимум на 20%.

Отметим, индекс Hypoindex отражает изменение размера средней ипотечной ставки без учета срока фиксации. Компания ведет наблюдения за этим показателем с 2003 года. За это время самый высокий уровень средней ипотечной ставки был зафиксирован в августе 2008 года, когда она составляла 5,82%. Самый низкий – в декабре 2016 года (1,77%).

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, там новости выходят быстрее


Читайте также:

ЦБ Чехии поднял ключевую ставку до 23-летнего максимума. Ипотеки продолжат дорожать
Central Group отказалась продавать квартиры россиянам, одобряющим вторжение в Украину