Ипотека в Чехии дорожает восьмой месяц подряд

В октябре средняя ипотечная ставка в Чехии выросла восьмой месяц подряд – на 0,11% до 2,54%. Сейчас крупные банки предлагают жилищные кредиты по ставкам около 3,5%, поэтому средний показатель в ближайшее время еще подрастет. Такие данные содержит исследование Hypoindex от компании Fincentrum.

В октябре банки выдали 10065 ипотечных кредита (на 463 больше по сравнению с октябрем). Общий объем оформленных сделок составил 32,069 млрд крон, что на 1,5 млрд больше сентябрьского показателя.

В межгодовом сравнении спрос тоже вырос - на 27% по объему. Однако в предыдущие месяцы прирост был еще выше (+75% в августе, + 38% в сентябре) поэтому можно говорить о замедлении спроса на ипотечное кредитование.

Средний размер одного выданного кредита составил 3186238 крон, что на 2420 крон больше сентябрьского показателя. Составители отчета считают, что в ближайшее время недвижимость продолжит дорожать, вынуждая жителей занимать у банков все большие суммы.

Эксперты также ожидают, что реальный рост ставок продолжится, и к концу года приблизится к 4%. По той же причине они прогнозируют резкий спад на ипотечном рынке.

Отметим, индекс Hypoindex отражает изменение размера средней ипотечной ставки в Чехии без учета срока фиксации. Компания ведет наблюдения за этим показателем с 2003 года. За это время самый высокий уровень средней ипотечной ставки был зафиксирован в августе 2008 года, когда она составляла 5,82%. Самый низкий – в декабре 2016 года (1,77%).

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, там новости выходят быстрее