За шесть лет новостройки в Праге подорожали на 117%

За шесть лет новостройки в Праге подорожали на 117%

За шесть лет новостройки в Праге подорожали на 117%

В третьем квартале 2021 года предложение на рынке новых квартир в Праге составляло 2750 объектов. Это на 50% меньше по сравнению с прошлым годом и самый низкий показатель за последние десять лет. Такую статистику совместно представили крупнейшие девелоперы Skanska, Central Group и Trigema.

Длительный дефицит жилья является одной из главных причин резкого роста цен на столичную недвижимость. В межгодовом сравнении пражские новостройки подорожали на 15%, а с 2015 года (когда рынок перешел к росту) - на 117%.

Сегодня покупатели платят за квартиры в новых домах в среднем 126409 крон за квадратный метр. 

«Ножницы между спросом и предложением расставлены практически на максимум. Если процедура получения разрешений на строительство не станет проще и быстрее, то ситуация может достичь критической отметки», - заявил председатель правления компании Trigema Марцел Соурал.

Другая причина подорожания новостроек - низкие ипотечные ставки. Люди массово оформляют кредиты, невзирая на дороговизну недвижимости. 

Всего в третьем квартале пражские застройщики продали 1350 квартир. Наибольшим спросом традиционно пользовались двухкомнатные планировки (40% от общего количества проданных объектов). Далее следовали трехкомнатные (25%), однокомнатные (22%) и четырехкомнатные (10,5%) квартиры. Больше всего новостроек девелоперы продали в городских частях Прага-4 и Прага-9 (17% от общего объема).

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, там новости выходят быстрее


Читайте также:

На улицы Праги выйдут два рождественских трамвая
В Чехии проверяют вероятное заражение новым штаммом коронавируса омикрон