Ипотека в Чехии дорожает седьмой месяц подряд

В сентябре средняя ипотечная ставка в Чехии выросла седьмой месяц подряд – на 0,11% до 2,43%. Сейчас крупные банки предлагают жилищные кредиты по ставкам около 3,5%, поэтому средний показатель в ближайшее время еще подрастет. Такие данные содержит исследование Hypoindex от компании Fincentrum.

В сентябре банки выдали 9602 ипотечных кредита (на 8% меньше по сравнению с августом). Общий объем оформленных сделок составил 30,57 млрд крон, что на 10% ниже августовского показателя. 

В межгодовом сравнении спрос вырос - на 22% по числу ипотек и на 40% по объему. Однако в августе эти цифры были еще выше (52% и 75%), поэтому можно говорить о замедлении спроса на ипотечное кредитование. 

Впервые за долгое время снизился средний размер ипотечного кредита. В сентябре он составил 3183818 крон, что на 45913 крон меньше августовского показателя. Составители отчета не увидели в этом значительного события или намека на изменение тренда. По их мнению, в ближайшее время недвижимость продолжит дорожать, вынуждая жителей занимать у банков все большие суммы. 

Эксперты также ожидают, что реальный рост ставок продолжится, и к концу года приблизится к 4%. 

Отметим, индекс Hypoindex отражает изменение размера средней ипотечной ставки в Чехии без учета срока фиксации. Компания ведет наблюдения за этим показателем с 2003 года. За это время самый высокий уровень средней ипотечной ставки был зафиксирован в августе 2008 года, когда она составляла 5,82%. Самый низкий – в декабре 2016 года (1,77%).

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, там новости выходят быстрее