Средняя ипотечная ставка в Чехии вновь выросла

В апреле средняя ипотечная ставка в Чехии выросла второй месяц подряд – с 1,94% до 1,98%. Сейчас крупные банки начали предлагать жилищные кредиты по ставке 2,5%. Поэтому средний показатель в ближайшее время тоже подрастет. Такие данные содержит исследование Hypoindex от компании Fincentrum.

В апреле ипотеки оформили 12416 человек, что на 2000 меньше по сравнению с январем, но на 5600 больше, чем годом ранее.

Из-за подорожания недвижимости клиенты вынуждены занимать у банков все большие суммы. Средний размер одного ипотечного кредита вырос до 3155581 кроны.

Эксперты ожидают, что рост ипотечных ставок продолжится.

«Сейчас они ниже инфляции. Но нужно иметь резервы и правильно рассчитывать свои возможности. Если взять ипотеку на 3 миллиона под 2% сроком на 20 лет, то ежемесячный платеж составит 15 тыс. крон. Но средняя величина ставки за весь этот период составляет 5%, а это уже 20 тыс. крон в месяц», - отметил глава фонда B&K Nemovitostní investice Владимир Бруна.

По его словам, в случае дальнейшего подорожания ипотек цены на недвижимость могут кратковременно снизиться, в некоторых сегментах падение может составить до 30%.

Отметим, индекс Hypoindex отражает изменение размера средней ипотечной ставки в Чехии без учета срока фиксации. Компания ведет наблюдения за этим показателем с 2003 года. За это время самый высокий уровень средней ипотечной ставки был зафиксирован в августе 2008 года, когда она составляла 5,82%. Самый низкий – в декабре 2016 года (1,77%).

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, там новости выходят быстрее