Ипотека в Чехии вновь подешевела

В коне 2020 года эксперты прогнозировали прекращение тренда на снижение ипотечных ставок в Чехии. Однако этого не произошло, и в январе средняя ставка опустилась на 0,02% до 1,94%. Ипотека в республике дешевеет десятый месяц подряд. Об этом говорится в исследовании Hypoindex компании Fincentrum.

Жилищные кредиты в первом месяце года оформили 8380 человек. Средний размер одного ипотечного кредита составил 2976346 крон. Этот показатель продолжает расти вслед за ценами на недвижимость.

Предлагать более выгодные условия банкам позволяет низкая ключевая ставка ЦБ, которая в настоящий момент составляет 0,25%. Согласно прогнозу экспертов, ипотечные ставки уже на дне и в течение года следует ждать их повышения. Это произойдет из-за опасений за будущее ипотечного рынка на фоне сложной экономической ситуации в стране. Банки уже сейчас гораздо тщательнее проверяют платежеспособность клиентов, чем раньше. 

Отметим, индекс Hypoindex отражает изменение размера средней ипотечной ставки в Чехии без учета срока фиксации. Компания ведет наблюдения за этим показателем с 2003 года. За это время самый высокий уровень средней ипотечной ставки был зафиксирован в августе 2008 года, когда она составляла 5,82%. Самый низкий – в декабре 2016 года (1,77%).