Ипотека в Чехии дешевеет девятый месяц кряду

Чешские банки продолжают снижать ипотечные ставки, чем успешно привлекают клиентов. Их число увеличивается, несмотря на эпидемию коронавируса и неясное экономическое будущее. Минувший 2020 год стал рекордным по объему выданных ипотек - 254,023 млрд крон. Это самый высокий результат в истории Чехии.

В декабре жилищные кредиты оформили 9951 человек, что на 628 больше, чем месяцем ранее. Средняя ипотечная ставка по сравнению с ноябрем снизилась на 0,02% до 1,96%. Ипотека в республике дешевеет девятый месяц подряд. Об этом говорится в исследовании Hypoindex компании Fincentrum.

Вместе с тем эксперты подчеркивают, что по числу новых ипотечных клиентов 2020-й не был рекордным, а большой общий объем случился из-за подорожания недвижимости - люди вынуждены занимать у банков все больше денег. Средний размер одного ипотечного кредита за год вырос на 365,6 тыс. крон и достиг 2966150 крон. 

Предлагать более выгодные условия банкам позволяет низкая ключевая ставка ЦБ, которая в настоящий момент составляет 0,25%. Согласно прогнозу экспертов, ипотеки еще могут подешеветь, но не сильно, поскольку пространства для снижения ставок почти не осталось. 

Отметим, индекс Hypoindex отражает изменение размера средней ипотечной ставки в Чехии без учета срока фиксации. Компания ведет наблюдения за этим показателем с 2003 года. За это время самый высокий уровень средней ипотечной ставки был зафиксирован в августе 2008 года, когда она составляла 5,82%. Самый низкий – в декабре 2016 года (1,77%).