Темп снижения ипотечных ставок в Чехии замедлился

Темп снижения средней ипотечной ставки в Чехии замедлился. В ноябре 2019 года она составила 2,35%, что лишь на 0,01% ниже по сравнению с предыдущим месяцем. Такие данные содержит свежий доклад Hypoindex компании Fincentrum.

Средняя ипотечная ставка в республике снижается десятый месяц подряд. Главной причиной эксперты называют стабильную ситуацию на кредитном рынке: все признаки дают банкам уверенность в том, что ЦБ Чехии в ближайшее время не станет повышать ключевую ставку и ужесточать валютную политику.

Популярность ипотечных кредитов после существенного спада, обусловленного высокими ценами на жилье, вновь начала расти. В ноябре ипотеку взяли 7305 человек. Это на 278 больше, чем в октябре. Однако в межгодовом сравнении картина обратная: с января по ноябрь нынешнего года жители Чехии оформили 70 333 ипотечных кредита, тогда как за аналогичный период 2018 года их было 92 912.

Аналитики прогнозируют, что уже в следующем месяце средняя ипотечная ставка вновь начнет расти. Это связано с тем, что многие банки только сейчас вносят коррективы в свои ценники, "отыгрывая" майское повышение ключевой ставки ЦБ.   

Отметим, индекс Hypoindex отражает изменение размера средней ипотечной ставки в Чехии без учета срока фиксации. Компания ведет наблюдения за этим показателем с 2003 года. За это время самый высокий уровень средней ипотечной ставки был зафиксирован в августе 2008 года, когда она составляла 5,82%. Самый низкий – в декабре 2016 года (1,77%).