Президент Чехии подписал закон, повышающий требования к риелторам

В среду, 8 января, президент Чехии Милош Земан подписал законопроект, существенно усложняющий риэлтерскую деятельность в стране. Желающие работать в этой сфере будут обязаны иметь профессиональную квалификацию и соответствующую предпринимательскую лицензию. Об этом сообщает портал Novinky.

Документ разработан министерством регионального развития. Его главные цели - защита потребителя и улучшение качества предоставляемых услуг.

Сегодня работать риелтором в Чехии может кто угодно. Это свободный вид предпринимательской деятельности, и наличие лицензии для ее осуществления не требуется. Одобренный законопроект это изменит.

Чтобы получить лицензию человек должен будет иметь высшее образование в области права, экономики, торговли или строительства, или же средне-специальное образование и три года стажа по специальности. Тем, кто не соответствует этим требованиям, придется сдавать специальный экзамен по строительному праву, оценке недвижимости и налогообложению.

Кроме того, каждый риелтор будет обязан иметь страховку на случай, если его действия нанесут материальный ущерб клиенту. Страховая сумма составит от 1,75 до 3,5 млн крон. За выполнением данных требований поручат следить Предпринимательскому ведомству (živnostenský úřad). За работу без страховки предусмотрен штраф до 1 млн крон.

Другое важное нововведение - риелторов обяжут сообщать клиентам размер своих комиссионных. Кроме того, маклеры больше не смогут одновременно брать комиссию как с продавца, так и с покупателя.

Закон вступил в силу 1 февраля 2020 года. По последним данным, сегодня в республике насчитывается свыше 14 тыс. риелторов. В пересчете на число жителей, это самый высокий показатель во всем Евросоюзе.