Чешские депутаты отказались отменить налог на приобретение недвижимости
Нижняя палата парламента Чехии не поддержала инициативу Саната по отмене налога на приобретение недвижимости (daň z nabytí nemovitosti). Он составляет 4% от рыночной стоимости объекта, а платить его обязан покупатель. Голосование состоялось вечером 24 сентября.
По мнению сенаторов, данный налог является аморальным, поскольку в подавляющем большинстве случаев недвижимость покупается на деньги, которые уже были обложены налогом на прибыль.
«Эти 4% ощутимо повышают стоимость недвижимости. Нынешние высокие цены и растущие ипотечные ставки и без того делают жилье недоступным для всего большего числа граждан. Кроме того, сам налог аморален. По-сути, он взимается дважды и «наказывает» людей лишь за то, что они хотят приобрести жилье», - сказал сенатор Зденек Нытра.
В аргументации своего предложения Сенат обратил внимание, что с одной стороны государство старается поддерживать программы доступного жилья, а с другой – само ставит подножки людям, годами копившим на собственный угол.
Для одобрения инициативе не хватило 16 голосов. За проголосовали 66 депутатов, тогда как минимум составлял 82 голоса.
«У нас есть возможность сохранить людям деньги в кошельках. Так давайте сделаем это. Чего мы ждем? Давайте сделаем то, что почти каждая партия обещает перед выборами. Налог на приобретение недвижимости – это нелепый налог», - заявила депутата Вера Коваржова.
Тем не менее законопроект не прошел. Министр финансов Алена Шиллерова назвала инициативу «перекройкой бюджета колбасным методом». По ее мнению, столь серьезный вопрос должен исходить не из предложения Сената, а пройти все стадии формирования законопроекта, чтобы у Минфина и других ведомств было время найти способ компенсировать потери от отмены налога (в прошлом году он принес казне 13,6 млрд крон). Например, урезать какие-то налоговые льготы.
Отметим, до 2014 года данный налог назывался daň z převodu nemovitostí («налог с передачи/переоформления недвижимости»), и взимался он с продавца. Однако затем власти изменили правила, и с ноября 2016-го это бремя переложили на покупателя. Налог распространяется на вторичный рынок и не платится в случае приобретения новостроек.
