Сенат Чехии предложил отменить налог на приобретение недвижимости

Сенат Чехии считает необходимым отметить налог на приобретение недвижимости (daň z nabytí nemovitosti). Он составляет 4% от рыночной стоимости объекта, а платить его обязан покупатель. Соответствующее предложение было внесено в поправки к закону о взимании налога. Теперь документ должна рассмотреть нижняя палата парламента.

По мнению сенаторов, данный налог является аморальным, поскольку в подавляющем большинстве случаев недвижимость покупается на деньги, которые уже были обложены налогом на прибыль.

«Эти 4% ощутимо повышают стоимость недвижимости. Нынешние высокие цены и растущие ипотечные ставки и без того делают жилье недоступным для всего большего числа граждан. Кроме того, сам налог аморален. По-сути, он взимается дважды и «наказывает» людей лишь за то, что они хотят приобрести жилье», - сказал сенатор Зденек Нытра.

Отметим, в прошлом году налог на приобретение недвижимости принес казне 13,6 млрд крон.

«Это олицетворение безделья финансовых органов, которым лень следить за исправной уплатой налогов в других сферах. Они обкрадывают покупателей недвижимости только потому, что с них легче всего получить деньги», - добавил сенатор Томаш Голань.

В аргументации своего предложения Сенат обратил внимание, что с одной стороны государство старается поддерживать программы доступного жилья, а с другой – само ставит подножки людям, годами копившим на собственный угол.

Отметим, до 2014 года данный налог назывался daň z převodu nemovitostí («налог с передачи/переоформления недвижимости»), и взимался он с продавца. Однако затем власти изменили правила, и с ноября 2016-го это бремя переложили на покупателя. Налог распространяется на вторичный рынок и не платится в случае приобретения новостроек.