В 2016 году новостройки в Чехии подорожают на 5%

В 2016 году цены на новые квартиры в Чехии вырастут в среднем на 5%. Наибольшим спросом будут пользоваться объекты с планировкой 2+KK и 2+1. Таковы результаты исследования компаний CEEC Research и KPMG, проведенного среди руководителей сорока крупнейших строительных фирм республики.

«Растущий спрос поддерживают низкие ипотечные ставки. В Праге также существует высокий интерес со стороны инвесторов. С целью преумножения или сохранения капитала там покупается в среднем каждая третья квартира», - рассказал CEEC Research Йиржи Вацек.

Строительное управление Праги в прошлом году разрешило возведение 4000 новых квартир. При этом по итогам года их было продано более 6500, сообщает портал E15.

«Если взять в расчет актуальное состояние одобренных проектов, то становится очевидным, что спрос на новые квартиры в столице скоро превысит предложение, что приведет к дальнейшему росту цен», - отметил партнер KPMG Павел Климент.

Около 93% опрошенных застройщиков прогнозируют, что самый высокий спрос будет на новостройки с планировкой 2+KK и 2+1.

По шкале от одного до десяти главы строительных компаний так оценили приоритеты покупателей при выборе квартиры: цена – 9 баллов, месторасположение – 8,9 балла, транспортная доступность – 8,5 балла, надежность и репутация застройщика – 8,4 балла. Меньше всего внимания потребители обращают на класс энергосбережения здания (3,5 балла).

Большинство опрошенных застройщиков ожидают, что цены на новостройки продолжат расти и в 2017 году. В Праге такое мнение высказали 90% руководителей строительных компаний, в регионах страны – 75%.

Отметим, в прошлом году самыми популярными у покупателей в Праге были квартиры с планировкой 2+KK и 3+KK. Их цена в среднем составляла 50-60 тыс. крон за квадратный метр. В Брно стоимость новостроек не уступала столице – в среднем 55 тыс. крон за кв.м.