С октября в Чехии ужесточат условия выдачи ипотеки

С октября в Чехии ужесточат условия выдачи ипотеки

С октября в Чехии ужесточат условия выдачи ипотеки

Во вторник, 12 июня, Центробанк Чехии (ČNB) принял постановление об ужесточении правил выдачи ипотечных кредитов. Оно вступит в силу с октября нынешнего года. Ужесточение заключается во введении двух новых ограничений при оценке платежеспособности клиента.

Первое: максимальный размер ипотеки не должен превышать размер девяти годовых зарплат заемщика. Это значит, что при чистой зарплате 25 тыс. крон в месяц клиент сможет попросить у банка не более 2 700 000 крон.

Второе: ежемесячный платеж по ипотеке и другим кредитам (если есть) не должен превышать 45% от дохода заемщика. 

Постановление носит форму рекомендации, поскольку в Чехии не существует закона, который обязывал бы банки подчиняться ЦБ в вопросах кредитования. Вместе с тем, почти все банки прислушиваются к рекомендациям  регулятора.

ČNB решил ужесточить правила на фоне стремительного подорожания недвижимости. В прошлом году оно оказалось самым интенсивным в Евросоюзе. Несмотря на успехи чешской экономики, зарплаты большинства жителей не поспевают за ценами на жилье. В случае ухудшения экономической ситуации платежи по ипотеке для многих клиентов могут стать непосильными, что приведет к очередному кризису банковской системы.

Комментарии

Читайте также:

Молодым семьям в Чехии предложат выгодную ипотеку от государстваКвартиры в чешских новостройках оказались в три раза дороже российских

Сотрудничество с vinegret.cz