Один из богатейших словаков переводит свое огромное состояние в Чехию

Один из богатейших словаков переводит свое огромное состояние в Чехию

Словацкий девелопер и миллиардер Иван Хренко (Ivan Chrenko), переехавший в Прагу два года назад, вскоре переведет почти все свои обширные европейские активы в Чехию, сконцертировав их под чешским холдингом HB Reavis. Об этом сообщает портал Seznam Zprávy.

Бизнесмен в сфере недвижимости Иван Хренко долгое время возглавлял список самых богатых словаков. Одновременно он относится к миллиардерам, которые тщательно оберегают свою частную жизнь и практически не общаются со СМИ. В интернете можно найти лишь несколько фотографий предпринимателя.

Сейчас Хренко переводит свою нидерландскую ветвь группы HB Reavis в Чехию. Под эту группу попадают объекты недвижимости на сумму 471 млн евро (около 12 млрд крон).

Наибольшая доля имущества нидерландской компании приходится на Словакию (281 млн евро). Другие значительные объекты недвижимости компании находятся в Польше, Венгрии, Великобритании и Германии.

Несколько лет назад Хренко почти полностью свернул свою деятельность в Чехии, продав несколько проектов в Праге, включая комплекс зданий Transgas на улице Vinohradská, который в итоге был снесен. Сама компания HB Reavis не комментировала эти шаги.

Редакция SZ Byznys располагает проектом трансграничного слияния, согласно которому к 1 ферваля 2025 года февраля произойдёт фактическое включение нидерландской компании в чешскую HB Reavis Holding CZ. При этом первая прекратит своё существование.

Иван Хренко (1967 года рождения)

  • Оценочная стоимость его имущества составляет 1,4 млрд евро.

  • Начал бизнес в начале 1990-х в словацком городе Шаля в области аудиовизуальной техники - его компания собирала колонки Marsyas.

  • В 2004 году присоединился к девелоперской компании HB Reavis (тогда AB Reavis), которую постепенно возглавил.

  • В конце 1990-х компания прославилась строительством первых крупных офисных центров в Братиславе, таких как Apollo и Aupark в Петржалке.

  • За почти три десятилетия HB Reavis стала одной из самых значимых девелоперских компаний в Центральной Европе, особенно в области строительства офисных пространств.

  • Компания Хренко постепенно расширялась из Братиславы в другие столицы региона, включая Прагу, Варшаву и Будапешт; позже и в Лондон, а затем в Берлин.

 Побег из Словакии

Хренко ведет постепенный перевод своих активов на чешскую компанию с 2022 года, в основном из Словакии, Великобритании и Люксембурга, где до сих пор находится материнская компания всей группы.

По мнению опрошенных бизнесменов, причиной переезда предпринимателя в Чехию может быть политическая ситуация в Словакии.

«Мое предположения, что роль также сыграли налоги», - сказал авторитетный финансист из Словакии на условиях анонимности.

По данным словацкой редакции Forbes, в прошлом году имущество 57-летнего миллиардера оценивалось в 1,4 млрд евро. За год его состояние уменьшилось на 300 млн евро, что стоило ему первого места в рейтинге журнала.

Его бизнес получил серьезный удар из-за охлаждения офисного рынка, который еще не оправился от пандемии коронавируса. Группа HB Reavis была вынуждена пересчитать стоимость своих активов в сторону понижения – в 2023 году она показала убыток в 245 млн евро, а чистая стоимость активов упала за один год с 832 до 540 млн евро.

Лондон и Польша

Хренко приостановил новые девелоперские проекты и сосредоточился на уже готовых объектах в Берлине и Лондоне. В британской столице летом прошлого он завершил свой уже пятый проект – офисное здание Worship Square.

В начале 2024 года года группа HB Reavis также объявила об уходе с польского рынка, где владеет наибольшим количеством имущества. В Варшаве, например, она построила обширный комплекс Varso Place, частью которого является Varso Tower – самое высокое здание в Евросоюзе.

В последнее время Хренко сосредоточился на укреплении капиталов своих компаний. В середине прошлого года HB Reavis Holding CZ показала капитал в размере 10,4 млрд крон (рост на 4,9 млрд за полгода). Текущая трансграничная реорганизация приведет к дальнейшему укреплению капитала фирмы.  

В ноябре компания запустила новую облигационную программу на сумму два миллиарда крон. Первая эмиссия уже продается с процентной ставкой 7%.

На конец июня прошлого года группа HB Reavis владела активами на сумму 2,2 млрд евро и собственным капиталом в 629 млн евро. Уровень задолженности составляет 67%. Таким образом, большую часть своих активов Хренко уже перенес в Чехию.

❗️❗️Подписывайтесь на наш Telegram-канал по ссылке: t.me/vinegret_cz


Ровно 80 лет назад США по ошибке бомбили Прагу: фото
Карманная кража в пражском ТЦ попала на видео