Не есть и не пить 14 лет: Прага отстает от соседей по доступности жилья

Не есть и не пить 14 лет: Прага отстает от соседей по доступности жилья

Не есть и не пить 14 лет: Прага отстает от соседей по доступности жилья

Чтобы накопить на новою квартиру площадью 70 кв. метров рядовому жителю Праги (получающему среднюю по городу зарплату) потребуется 13,9 года. И это при условии, что он будет откладывать все заработанные деньги до кроны. Такой печальный вывод содержит свежее исследование «Индекс доступности жилья», проведенное крупным застройщиком Central Group.

Для расчетов использовалась так называемая «грубая зарплата» (до вычета налогов). На сентябрь 2020 года она составляла 48052 кроны. Таким образом, пражанину придется не только отказывать себе в еде и самом необходимом, но и не платить налоги и социальные отчисления. Исследователи брали рыночную стоимость 70-метровой квартиры на конец сентября - 7,95 млн крон. 

Еще шесть лет назад индекс для Праги составлял 9,9 года. За последнее время он несколько снизился, но об улучшении доступности жилья говорить не приходится. 

В сравнении с результатами других ближайших мегаполисов, показатель Праги совсем не радует. Например, в Братиславе заработать на квартиру той же площади можно за 11,9 лет, в Мюнхене - за 11,8 лет, в Вене за - 8,7 лет, в Варшаве - за 8,5 лет, в Берлине - за 8 лет. 

С середины 2014 года новостройки в Праге выросли в цене на 98%. Столь стремительное подорожание обусловлено комбинацией сразу нескольких факторов – доступных ипотечных кредитов, общего экономического роста в стране и дефицита квартир. Как объясняют сами девелоперы, всеми виной столичная бюрократия - оформление всех разрешений на строительство занимает годы. 

 


Читайте также:

С октября в Чехии ужесточат условия выдачи ипотеки
Молодым семьям в Чехии предложат выгодную ипотеку от государства