Компанию Student Agency принуждают покинуть пражский вокзал

Частному перевозчику RegioJet (ранее известному под брендом Student Agency) расторгли договор аренды на помещения Смиховского вокзала в Праге. Такую меру “Чешские железные дороги” (České dráhy или ČD) аргументировали необходимостью освободить площади под строительство комплекса Smíchov City. Об этом в четверг, 22 июня, информировали Hospodářské noviny (HN).

Портал заодно упрекнул ČD в злоупотреблении инструментами конкурентной борьбы. Дело в том, что реализация проекта ЖК Smíchov City, рассчитанного на 10 тыс. жителей, будет начата девелопером Sekyra Group лишь в 2019-2020 гг., поэтому у компаний-арендаторов, теоретически, есть еще как минимум год на то, чтобы освободить помещения для строительства.

Уведомление о расторжении договора аренды ČD послали компании RegioJet еще в декабре 2016. Согласно требованиям документа, за перевозчиком сохранялось право на использование железнодорожных путей для своих желтых поездов, однако, вместе с тем, RegioJet должны были в трехмесячный срок освободить офисы, диспетчерскую и подсобные помещения .

Тем не менее, как сообщают HN, в конце марта 2017 года Student Agency все еще оставались в здании Смиховского вокзала (как и по сей день), поэтому ČD подали исковое требование покинуть арендуемые площади. RegioJet на это возразили тем, что им не была предоставлена адекватная альтернатива.

В свою очередь, ČD уверены, что в договоре найма было изначально предусмотрено, что земельный участок предназначается для строительства, и арендаторы были об этом оповещены. Но RegioJet заявили, что у них на территории Смиховского вокзала находятся и другие предприятия, и от них арендодатели не требовали такого скорого “выселения”, поэтому трехмесячный срок, по их мнению, не имеет под собой никаких практических доводов.

“Речь не идет о абы каких помещениях — это важные стратегические объекты, неотъемлемая часть инфраструктуры. Без них нельзя осуществлять эксплуатацию составов в части профилактического ухода, уборки или наполнения водой. К сожалению, из-за плохого передела собственности в 2003 году все участки и здания вокзала отошли ČD, хотя самими рельсами занимается Управления железнодорожными транспортными путями (SŽDC). Мы не можем себе позволить из-за этой ошибки оказаться в ситуации, когда будем использовать лишь колеи, но потеряем все остальные объекты, необходимые для нормальной работы”, — подчеркнул HN Алеш Ондруй, представитель RegioJet.