На покупателей квартир в Чехии хотят перевести долги продавцов

В Чехии хотят принять закон, согласно которому долги бывшего собственника квартиры по обязательным платежам на ремонт и обслуживание многоквартирного дома, будут автоматически переводиться на нового владельца. Соответствующий законопроект, разработанный депутатами от партий ČSSD, ANO, KSČM, TOP 09, KDU-ČSL и Úsvit, в первом чтении поддержала нижняя палата парламента республики.

Документ призван положить конец практике, когда годами не плативший по счетам недобросовестный собственник продает квартиру и исчезает, не расплатившись с управляющей компанией. Добиваться взыскания долга через суд долго и зачастую бессмысленно, поэтому за бывшего соседа приходится платить остальным членам товарищества собственников жилья.

Вместе с тем нововведение прибавит головной боли покупателям вторичных квартир. Перед заключением сделки им придется тщательно проверять, имеются ли у продавца долги перед управляющей компанией. Вряд ли кому-то захочется приобрести недвижимость с таким «сюрпризом».

Теперь законопроект в ускоренном порядке предстоит рассмотреть двум парламентским комитетам: конституционно-правовому и по вопросам государственного управления. Авторы документа рассчитывают, что он будет принят до проведения очередных парламентских выборов,  намеченных на 20-21 октября 2017 года.