Построить частный дом в Чехии станет проще
В среду, 5 апреля, нижняя палата парламента Чехии одобрила законопроект, упрощающий процедуру согласования строительства небольших объектов. Речь идет, например, о заборах, бассейнах, частных жилых домах (rodinný dům) или коттеджах (chata).
Документ разработало Министерство регионального развития ЧР. Согласно ему, для возведения частного дома больше не придется получать разрешение на строительство (stavební povolení). Достаточно будет уведомить ведомство по специальной форме (ohlášení stavby/ohláška) и получить подтверждение об уведомлении. В настоящее время аналогичное правило действует для построек, площадью менее 150 квадратных метров.
Для получения обоих документов сегодня приходится собирать практически одинаковое количество выписок, справок и других бумаг. Однако подтверждение об уведомлении выдается в течение 30 дней, тогда как оформление разрешения на строительство может тянуться месяцами.
Причем уведомление можно будет оформить не только в строительном ведомстве (stavební úřad), но и у частного инспектора. За его услуги придется доплатить, но процедура займет значительно меньше 30 дней.
Аналогичное правило распространят и на так называемые садовые постройки (zahradní stavby), например, бассейны или теплицы. Независимо от размеров планируемого объекта для его установки также не придется получать разрешение на строительство. Достаточно будет подать все то же уведомление.
Закон значительно упростит возведение заборов. Новые правила разрешат собственнику ставить их на своем участке не только без уведомления властей, но и без одобрения соседей. Главное, чтобы забор не был выше двух метров. В случае недовольства соседей, единственным путем решения конфликта для них будет суд. Однако если собственник решит построить забор выше двух метров или на стороне участка, граничащей с муниципальной территорией, то ему придется получать разрешения по действующим сегодня правилам.
Теперь законопроект должен получить одобрение Сената и президента Чехии Милоша Земана. Если это произойдет быстро, то он может вступить в силу летом 2017 года.
